Yếu tố giúp Nobu Danang hút giới đầu tư trong và ngoài nước

Sự hiện diện của các thương hiệu quốc tế tại Đà Nẵng cho thấy thị trường đang vươn lên thành điểm đến định cư, đầu tư hấp dẫn. Nổi bật trong bức tranh bất động sản là Nobu Danang, dự án Branded Residence đầu tiên tại Đông Nam Á của Nobu Hospitality.

Dự án bao gồm khách sạn, nhà hàng Nobu cùng 264 căn hộ, với kiến trúc hình dáng cánh quạt giấy lấy cảm hứng Sensu cùng tinh thần Shakkei trong văn hóa Nhật. Thiết kế của dự án được chấp bút bởi David Malott – kiến trúc sư trưởng đứng sau ba trong số những tòa nhà cao nhất thế giới hiện tại gồm Hong Kong International Commerce Centre, Ping An Finance Center và Shanghai World Financial Center.

Nobu Danang đặt trải nghiệm ẩm thực làm “trục xương sống” trong thiết kế và vận hành. Nhà hàng của thương hiệu Nobu gắn liền với mục tiêu tôn vinh tinh túy ẩm thực, với các yếu tố tinh khiết, thẩm mỹ và sự tỉ mỉ trong từng khâu, từ lựa chọn nguyên liệu, chế biến đến trình bày món ăn trên bàn cho thực khách.

Nằm tại nút giao Võ Nguyên Giáp – Võ Văn Kiệt, ngắm nhìn toàn cảnh biển Mỹ Khê và trực diện Trung tâm Tài chính quốc tế trong tương lai, Nobu Danang thừa hưởng dòng chảy du lịch cao cấp, lợi thế vận hành. Theo đơn vị phát triển, điều này đặt dự án vào vị trí an toàn và nhiều tiềm năng tăng trưởng, phù hợp với khẩu vị đầu tư dài hạn, hút giới đầu tư trong lẫn ngoài nước.

Yếu tố nghỉ dưỡng cũng tạo động lực cho những dự án như Nobu Danang. Sản phẩm tạo đây đáp ứng nhu cầu “sống – nghỉ dưỡng – đầu tư” ba trong một. Định hướng này đón đầu nhu cầu từ tầng lớp trung lưu và giới thượng lưu đang gia tăng tại Việt Nam lẫn châu Á.

Bên cạnh đó, về dài hạn, dự án còn có tiềm năng gia tăng giá trị nhờ lực đẩy quy hoạch. Dự kiến sau sáp nhập với tỉnh Quảng Nam, Đà Nẵng mở rộng quy mô, chiến lược phát triển đô thị. Diện tích tự nhiên tăng lên 11.867 km2, Đà Nẵng trở thành thành phố trực thuộc trung ương lớn nhất cả nước.

Nobu Danang nằm ở quận trung tâm Sơn Trà, sẽ tiếp tục là “hạt nhân” khi thành phố mở rộng khi quanh dự án là nơi tập trung các trục giao thương, tài chính, dịch vụ cao cấp.

Trong quy hoạch mới, tận dụng hiệu quả quỹ đất và khai thác tiềm năng của các khu vực ven biển, ven sông là hai nhiệm vụ chính được Đà Nẵng hướng đến. Ngoài ra, chính sách ưu đãi thu hút đầu tư cùng cam kết cải thiện hạ tầng giao thông trở thành những “chất xúc tác”, thúc đẩy nhịp phát triển của bất động sản Đà Nẵng.

Thành phố còn sở hữu những điểm dừng chân trong con đường di sản miền Trung. Trong đó có tới ba điểm đến được UNESCO công nhận là Phố cổ Hội An, Thánh địa Mỹ Sơn và Ma nhai Ngũ Hành Sơn. Đây là tài nguyên du lịch hiếm có, ngay cả với những đô thị di sản lâu đời tại châu Á.

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), thời gian qua, thị trường Đà Nẵng ghi nhận mặt bằng giá tăng đồng loạt ở các tuyến đường huyết mạch. Tuyến Võ Nguyên Giáp, nơi quy tụ các dự án nghỉ dưỡng ven biển, đạt mức 187 triệu đồng mỗi m2, còn đường Bạch Đằng, trục trung tâm ven sông Hàn, ghi nhận mức 148-286,5 triệu đồng mỗi m2. Đặc biệt, condotel (căn hộ du lịch) vẫn là phân khúc chủ lực, đóng góp 73% lượng giao dịch, với mức giá dao động từ 65-154 triệu đồng/m2.

Giá các sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng cũng tiếp tục duy trì ở mức cao, dao động từ 14,6-100 tỷ đồng mỗi căn. Giới chuyên gia dự báo, so với Phuket hay Bali, giá bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng vẫn còn dư địa tăng 20-30% trong 2 năm tới.

Hoài Phương